建筑设施维护管理,消防维修检测技术

　关于消防系统维保没有强制性要求要签署维保合同的规定。但是根据建筑设施维护管理规定相关规定：一般单位达不到以下要求，也不会配备相关人员，所以要请专业的消防公司进行维保作业。下面是我复制的一些管理规定内容能你可以在网上查看所有内容。b) 从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。单 位 具 备 建 筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照本标准 自 行 实 施 ，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单 位 依 照 本 标准实施。c) 建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设施联动检查记录，应由检测人员和检测单位签字盖章 。 检 测 人 员和检测单位对出具的《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设施联动检查记 录 》( 见 附 录A)负责。d) 建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。e) 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24 h的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保一般单位达不到以上要求，所以要请专业的消防公司进行维保作业。

　　消防维保和维修的区别，维保属于预防性维修，基于一定的时间周期安排进行的提前检查、保养、维修等活动，包括定期更换易损零件、智能机器人计划性维修保养或者基于点检发现设备隐患进行排查等，在设备出现突发故障之前，提前介入版，及时排除故障隐患。维修是已发权生故障，针对故障采取的应对措施或方法，从根本上消除设备故障隐患，延长修理周期，改善设备的系统功能。

　　维修消防线路该找谁，纯粹线路接地一般电工也能查，这和查强电接地没什么区别，不过还是建议找消防维保公司的消防维修人员，比较专业。

　　消防维保有什么硬性规定根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和《社会消防技术服务管理规定》和《建筑消防设施维护管理》

　　消防维修工要什么证件需要建（构）筑物消防员证：建（构）筑物消防员证，此证属于《中华人民共国职业分类大典》第三个大类第二中类第三小类的第四细类。这种证件全国通用，不用年检，终生有效，持证者具有国家承认的个人实操能力。持此证上岗的有五种岗位，包含了以前我们所说的消控证。2011年年底前杭州市发的消控证全部作废(浙公消〔

　　2010〕121号)，一律换持全国通用的建（构）筑物消防员资格证。建（构）筑物消防员包括五种岗位（也就是一证五用或者说是五种消防岗位持同一种证上岗）：、重点单位的消防管理人员；、消防监控室的操作、管理人员；、建筑施工单位消防管理人员；、消防产品生产和消防工程施工单位的消防技术人员；、消防维修、检测和消防技术咨询单位的技术人员，以及从事或者准备从事消防特殊职扩展资料消费维修岗位职责：

　　1、负责监督指导工程项目的接管和验收，对工程质量进行控制；

　　2、负责协调对工程遗留问题进行分类和解决；

　　3、负责健立健全工程物业管理岗位的岗位职责，编写部门规章制度，编制工程物业作业指导手册；

　　4、负责项目各类机房、仓库的管理和检查，对能源消耗进行控制；

　　5、负责项目的的安全防范、消防监控、车辆管理、环境卫生、绿化养护的管理；

　　6、进行年度工程预算和计划，并按计划执行；

　　7、拟定设备设施的运行保养方案并执行；

　　8、设施设备维修档案的整理和保管；

　　9、商户装修管控（包括管理图纸、技术审核和监管）。参考资料来源：百度百科-消防维保。

　　消防维修工资多少一月消防工程师前景：行业人才短缺，加上职业证书的专业性强，职业对口程度高，注册消防工程师资格考试政策一经推出，让不少抄从业人员敏锐洞察了证书的良好发展前景：随着消防领域新政策的出台，执业证书将成为刚性需求。行业持证专才的缺口巨大，越早取证，越早受益。随着人力资源和社袭会保障部、公安部联合下发了三份关于注册消防工程师的政策通知，标志着我国社会消防专业技术职业资格的注册消防工程师制度正式建立。该政策法规的实施，将进一步健全消防体系，有力促进消防行业的职业化、规范化，也将引导更多社会技术智能机器人人员加入注册消防工程师的队伍中。未来几年，消防工程师将成为行业新贵，迎来人才需求旺季。

　　消防维修需要什么资质现行规定是《社会消防技术服务管理规定》(公安部令第129号)2014年5月1日起实施。以下摘自《社会消防技术服务管理规定》。第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：(一)企业法人资格，注册资本三十万元以上；(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；(三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；(四)注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；(五)健全的质量管理制度；(六)法律、行政法规规定的其他条件。第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：(一)企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；(二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；(三)注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；(四)操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；(五)健全的质量管理体系；(六)法律、行政法规规定的其他条件。第九条消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件：(一)取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；(二)注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；(三)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；(四)注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；(五)操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；(六)健全的质量管理体系；(七)申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；(八)法律、行政法规规定的其他条件。