住宅房地产的消防安全责任是什么？

住宅房地产的消防安全责任是什么？

住宅火灾严重威胁人民生命财产安全，造成重大人员伤亡和经济损失，影响社会和谐稳定。对于实施物业管理的住宅物业，他们在消防安全上有什么消防安全责任？

1、业主、物业使用人应履行下列职责：

一)遵守消防法律法规，遵守临时管理条例、管理条例、消防安全事项，业主大会和业主大会赋予业主委员会的相关http://1128.cn

b)与物业服务企业一起做好住宅物业的消防安全业务。

c)根据规定，将承担消防设施上的维修、更新、附加相关费用。

d)做好自用住宅、自用设备、场所的防火安全工作，及时纠正火灾危险。

2、业主大会、业主委员会应履行下列职责：

一)组织、督促业主、房地产使用者遵守消防法律、法规，监督《临时管理条例》、《管理条例》规定的消防安全事项的实施；

b)与居住(村)民委员会合作，共同开展住宅房地产的消防安全业务。

三)共同居住(村)民委员会依法履行消防安全自治管理职责，协助居民委员会开展消防工作，接受指导和监督。

d)监督房地产服务企业的消防安全预防服务实施情况。

e)根据消防法律法规、消防技术标准和专项维修资金管理相关法律法规，房地产服务企业，

3、物业服务企业应履行下列职责：

一)制定和实施多层次消防安全责任制和职位消防安全责任制，确定各级、各职位消防安全负责人。

b)与警察局、居民委员会合作，执行消防任务，实施房地产服务合同中规定的消防安全预防服务事项。

c)组织对物业服务企业员工的消防安全培训，进行消防安全宣传教育，向业主和物业使用者提供http://1128。指导并督促遵守。

d)消防巡逻、检查、消除火灾危险、撤离通道、安全出口、消防车道畅通、消防车辆车间不被占用。

e)维护和维护管理区域内的共享消防设施、设备和消防安全徽标

f)制定灭火和应急疏散计划，定期举行演习。

G)消防实行控制室管理制度，及时发现火灾警报，积极救援，保护火灾现场，协助火灾事故调查。

以上内容供国家公共安全行业标准住宅财产消防安全GA1283-2015参考，仅供交流，根据以上内容做出的任何决策、行为或不作为的后果由行为人自行负责。