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这些准备工作,开工建设前必须做好!

文章来源:本站作者:admin人气:27日期:2019-08-01 08:16:39

1 勘察设计


首先对项目进行勘察设计,目的在于查明建设所在地的地形、地貌、地质以及水文条件等条件,以获取建设基础资料,并作出相应的鉴定和综合评价,为项目设计和施工提供可靠的依据。

 

2 工程设计


一般包括初步设计与施工图设计两个阶段,若是较复杂的工程包括初步设计、技术设计与施工图设计三个阶段。

 

3 可行性研究


(1)深入进行市场分析、预测,分析主要市场风险和风险程度。

(2)深入研究确定资源可利用量、自然品质、赋存条件和开发利用价值。

(3)深入进行项目建设方案设计,包括建设规模、工程选址、工艺技术、材料设备方案、节能环保方案、组织机构与人力资源配置、项目进度计划、不确定性分析、风险分析及综合评价等。

 

4 资料审查


(1)审查拟建工程的地点、建筑总平面图与规划是否一致,建筑物功能和使用要求是否符合卫生、防火等要求。

(2)审查设计图纸是否完整、齐全,是否满足相关标准要求。以及设计图纸与说明书内容是否一致,图纸之间是否存在矛盾。

(3)审查总平面图与其他结构图坐标、标高、说明等是否一一对应。

(4)审查生产工艺流程和技术要求是否满足设计要求。 

(5)审核结构强度、刚度和稳定性是否满足要求,以及较施工难度大、较复杂的分部分项工程是否有专门的施工组织设计。审查新材料、新工艺是否有质量保证措施。

(6)明确建设期限、材料设备供货日期以及多方协作关系。

 

5 图纸会审


由建设单位主持,设计单位和施工单位共同参加,三方进行图纸会审。

由设计单位说明工程设计依据、意图和功能要求,并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求;由施工单位提出疑问和建议。

形成图纸会审纪要,三方共同签章,并以此作为指导施工及工程结算依据。

 

6 编制预算


(1)编制施工图预算,按施工图确定的工程量、施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准编制确定建筑工程造价,并以此作为签订工程承包合同、工程结算、成本核算的重要依据。

(2)根据施工图预算及图纸、施工组织设计、施工定额等文件编制施工预算, 并作为控制各项成本支出、签发任务单、限额领料、经济核算的依据。

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