消防改造是否需要审批？具体流程是什么

　问：建筑消防改造需要审批吗？

　　答：需要的，建筑只要改造，就会造成一些修改，所以建筑消防改造前，建议到当地消防单位咨询一下。

　　首先，在进行消防改造前需要找到原竣工图，重点是防火分区，还有各种消防设施的分布，如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等问题，那么一般走装修申报。

　　如果没有消防设计图，那么就需要在发包工程时要求消防施工单位负责申报验收。正规的流程是消防设计申报，批复同意后和可以进行施工，在施工完成之后要进行消防检测和电气检测，拿到全部的合格的检测报告、竣工图、施工资料等等填写验收申报表。
 

消防设计图
 

具体操作流程如下：

　　1.《建筑工程消防验收备案申报表》（A4纸正反打印）

　　2.建筑工程消防设计单位承诺书一份（制式表格）

　　3.建设单位营业执照或预先核准通知书、组织机构代码证复印件一份；（材料每页加盖建设单位公章）

　　4.施工单位、设计单位、监理单位的营业执照、资质等级、组织机构代码证的复印件一份；（①材料每页分别加盖施工单位、设计单位公章②提交施工单位。设计单位资料③若无监理单位，可不需提供资料④1000平米以上的场所需要提供消防设计单位、消防施工单位的营业执照、资质等级、组织机构代码）（资质证书在有效期内）

　　5.大楼验收合格意见书（物业提供并盖章）；

　　6.（1）图纸：原始结构图、平面布局图、消防设施点位图（图纸每页建设单位、设计单位盖章，送图人签字）（2）光盘：图纸内容刻成光盘为PDF、CAD格式，设计单位盖章（图纸要求：①要有建设单位名称②如果有排烟，需要提供机械排烟图纸③图纸每页有比例尺④消防点位图有图例说明⑤消防设计单位出的图纸由消防设计单位盖章⑥消防点位：喷淋、烟感、报警器、疏散指示⑦图纸大小为A3版，图纸内容要清楚）

　　7.建设单位法人授权委托书

　　8.建设单位法人身份证明文件（注：①原件②加盖建设单位公章）及身份证复印件一份；

　　9.经办人身份证复印件一份；

　　10.材料使用说明书一份（施工单位盖章）

　　11.查看租赁合同原件